/
English
/
تماس با ماتیکان
درباره ماتیکان
فرهنگ حقوقی
علامت تجاری
قوانین و آرا
صفحه اصلی
قانون
رای وحدت رویه
نظریه مشورتی
ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک
تاریخ تصویب :
1376/05/11
شماره رای :
7/2570
انتقال ملک مورد رهن به بانک ملازمه با تخلیه و تحویل ملک به بانک ندارد .
شماره نظریه
توضیحات - - - پرسش : در صورت تملیک ملک مورد وثیقه به بانک در اجرای مقررات ماده 34 قانون ثبت با توجه به مواد ( 47 و 112) آیین نامه اجرایی و همچنین ماده (147) این آیین نامه و صراحت ماده (177) آن آیا اجرای ثبت مکلف است مورد وثیقه را تخلیه و تحویل بانک دهد یا انجام آن نیاز به تقدیم دادخواست به دادگاه دارد ؟ پاسخ : ماده 47 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مربوط به بازداشت اموال متعهد است و ربطی به تخلیه مورد وثیقه بانک ندارد ماده (211) آیین نامه مذکور نیز در مواردی است که اجرائیه بر تخلیه صادر شده و متعهد به موجب سند رسمی یا مقررات قانونی ملزم به تخلیه مورد تصرفی خود شده است . در مورد وثایق بانکی با توجه به مواد ( 27 و 213) آیین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی بالاخص بند « ج » آن و در نهایت تنظیم سند انتقال به نام ذی نفع عملیات اجرایی پایان یافته محسوب و لذا تخلیه مورد وثیقه و تحویل آن به بانک خارج از وظیفه اجرای ثبت خواهد بود .